海口推出购房及人才落户新政！先乐业、后安居

我们知道，武汉、郑州、南京、深圳等地都在抢人才，最近几年推出了诸多好政策，各类补贴啊，住房啊，创业啊、户口啊都有。

昨日，海口市发布购房及人才落户调整新政！购房方面的政策调整主要有4项内容：

一是新落户的人才，须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

二是未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

三是实行全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

四是离异人士，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

人才落户方面，按《海南省人民政府关于印发〈海南省引进人才落户实施办法〉的通知》（琼府〔2017〕66号）有关规定执行。落户的条件为：大专及以上学历40周岁以下（其中985、211院校的本科及以上学历为55周岁以下）；中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才40周岁以下；先就业再落户。

海口是海南省会，也是海南经济总量最大的城市，此举被解读为实业强市的信号。

1，我们知道，海南以前被炒房者坑过，元气大伤，后来提出了国际旅游岛，也没什么进展。而直到自贸港的提出，才让海南有了新的IP和方向。

在众多实业项目进来后，有些是国家大力支持的，人员人才的进驻就是必然，而为了保护好海口海南这种“投实脱虚”，避免出现二次炒房热，让经济再次受到伤害，海口此举无异于打补丁，堵塞炒房的漏洞，也是板上再钉钉。

这样，也会较好差别、精准解决人才的落户和购房问题，让真正的人才流入进来，也让房地产市场供需合理，秩序井然。

2，再看这一点：大专及以上学历40周岁以下（其中985、211院校的本科及以上学历为55周岁以下）；中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才40周岁以下；先就业再落户。

一个是985、211院校放宽年龄限制，一个是先就业再落户！均是既有差别又精准，也是传递希望人才们扎扎实实留在海口海南的一种导向。

目前，海南共有1000多家家高新技术企业。高新技术企业，已成为海南产业发展的“生力军”。高新技术，就是需要大批高新技术人才，这里面985、211院校当然是执牛耳者，是中坚储备力量。

海南此前重点规划，全省全力打造种业、深海、航天三大科技创新高地，这些科技领域更需要螺丝钉一样的精神，愚公移山的精神去钻研去攻坚，所以更需要人才们坚定留在海南，与海南发展同呼吸共命运。

总体说来就是，先乐业后安居哈！留下来，什么都好说，想要镀金走过场甚至拿着人才政策来投资炒房，负面影响自贸港未来，那就不欢迎了。